Каждый россиянин имеет минимум по квартире или дому

0
23

Кадастровая стоимость недвижимого имущества, приходящегося на каждого жителя России в среднем, составляет немногим более 4,5 млн. рублей, что соответствует самой дешевой однокомнатной квартире в Москве или дому в Подмосковье. 

Росреестр назвал кадастровую стоимость зарегистрированной в России недвижимости

По данным Росреестра, кадастровая стоимость зарегистрированной в России недвижимости составляет на сегодня 670 трлн рублей. Учитывая, что в России по состоянию на 1 января 2018 года постоянно проживало 146 880 432 жителей (9-е место в мире), на каждого жителя страны, включая младенцев и глубоких стариков, приходится в среднем по одной квартире, дому, офису или магазину, заводу  стоимостью чуть более 4,5 млн. рублей, вместе с земельным участком. 

4,5 миллиона «учтенки» на каждого жителя 

Понятно, что число 4,5 млн. цифра — очень усредненное, тем не менее — это неплохой показатель. Дело в том, что это кадастровая стоимость, которая всегда стремится к рыночной стоимости. Тогда как рыночная всегда превышает кадастровую. Разница может составлять до 25%, а в определенные периоды, когда рыночная стоимость активно растет, дельта может быть и более существенная. Но такое превышение является уже поводом для переоценки кадастровой стоимости, дабы государство не теряло деньги на налогах. Для переоценки используется специальный индекс.  

О том, сколько стоит учтенная в России недвижимость, рассказала  глава Росреестра, заместитель министра экономического развития РФ Виктория Абрамченко телеканалу «НТВ» в интервью. 

670 трлн. рублей — это стоимость всего имущества — и земельных участков, и зданий, находящихся как в государственной, так и в частной собственности.  Опять-таки — учтенной недвижимости. А сколько еще неучтенной?   

Потенциал недостроенной и пустующей недвижимости — еще 25%

Чтобы произвести учет названной недвижимости, в России была проделана колоссальная работа. И примерно столько же еще предстоит сделать, поскольку много неточностей, ошибок. Да и много еще неучтенной недвижимости. Ведь если посмотреть на то огромное количество недостроенных и пустующих домов и иного назначения зданий, которые опоясывают российские города — то стоимость недвижимого имущества, приходящегося на каждого жителя России смело можно было бы увеличить на четверть. 

Оставьте свой комментарий!

Пожалуйста, оставьте свой комментарий
Пожалуйста, введите имя

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.