Суббота, 15 июня, 2024

- а у вас?

Рынок аренды автобусов: тенденции...

К главным тенденциям рынка аренды автобусов относятся, рост спроса и цен, увеличение требований...

Тренды ресторанного бизнеса -2024

В 2023 году более половины жителей Москвы (в возрасте от 18 до 54...

Цифровой учет работ в...

Утверждена форма общего журнала для цифрового учета работ в строительстве. Опубликован Приказ Минстроя...

Функции технического заказчика и...

По просьбе подписчиков портала "Бизнес в Москве" публикуем разъяснения юриста о техническом заказчике...
ДомойО бизнесеКомпанииРабота с жильцами...

Работа с жильцами при капитальном ремонте — трясина для подрядчика

Компания «Каравелла» предлагает подрядчикам помощь в работе с жильцами при капитальном ремонте  многоквартирных жилых домов, проводимом без отселения.

Как подрядчику наладить отношения с жильцами?

Опыт проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов без отселения жильцов в России говорит о том, что самым сложным для подрядчика в процессе ремонта является работа с жильцами. И от того, насколько грамотно будет вестись эта работа, зависят сроки сдачи объекта и как следствие конечная сумма затрат.

Специфика общения с жильцами, особенно в тех случаях, когда заказчиком капремонта  является муниципалитет, а не собственники дома, заключается в некотором несовпадении интересов жильцов и исполнителей капитального ремонта. 

Да и интересы самих жильцов тоже разнятся. Одни в ожидании капремонта ничего не делали в своих квартирах, другие — наоборот привели свои квартиры в идеальное состояние и для них капремонт равносилен концу света. Причем среди них есть даже те, кто напрочь отказывается впускать к себе рабочих. А ведь капитальный ремонт связан с заменой сетей общего пользования, к которым можно добраться.

И очень важно найти подход к владельцам квартир, и если не исключить, то хотя бы минимизировать неизбежные конфликты, возникающие между жильцами и исполнителями капитального ремонта. Ведь зачастую, сами исполнители работ ведут себя некорректно, не говоря уже о том, что некачественно выполняют работу.  

Поэтому услуги компании «Каравеллы» по работе с жильцами во время капремонта как раз и направлены на то, чтобы во-первых взять на себя функции, не свойственные строительной организации, во-вторых наладить связь между исполнителями ремонта и потребителями таким образом, чтобы исключить искусственное затягивание строительных работ, вызванное отсутствием понимания между сторонами.  

Работа с жильцами во время капитального ремонта включает: 

  • информирование жильцов о планах и этапах проведения капитального ремонта посредством проведения общих собраний, письменных извещений, через сайт капремонта и т.д. 
  • информирование жильцов и собственников жилых помещений о их правах и обязанностях, возникающих в процессе капитального ремонта;
  • независимый контроль соблюдения графика работ по капремонту дома посредствам выявления причин и информирование об этом жильцов;
  • взаимодействие с социальными службами для оказания помощи нуждающимся жильцам. 

ООО ТПП «Каравелла» готова рассмотреть возможность выполнения дополнительных услуг , необходимых в рамках проведения капитального ремонта, а также привлечения, в случае, необходимости сторонних специалистов — например, юристов. 

Стоимость услуг , с учетом всех затрат исполнителя — от 100 тыс. руб. в месяц в зависимости от стадии ремонта на момент заключения договора, количества квартир в доме, а также в каком состоянии находятся отношения между жильцами и подрядчиком.

ООО ТПП "Каравелла" - многопрофильное предприятиеООО ТПП «Каравелла» — многопрофильное предприятие.

Кроме услуг по работе с жильцами, оказывает также:  услуги, в том числе консультационные,

  • по регистрации ООО с полным сопровождением и юридическим адресом; 
  • по выбору и вступлению в СРО в строительстве; 
  • пиар- и рекламные услуги; 
  • услуги по созданию и оптимизации сайтов.  

Get notified whenever we post something new!

spot_img

Create a website from scratch

Just drag and drop elements in a page to get started with Newspaper Theme.

Continue reading

Рынок аренды автобусов: тенденции 2024

К главным тенденциям рынка аренды автобусов относятся, рост спроса и цен, увеличение требований к качеству услуг и нехватка водителей.   Изменения в туристическом секторе, произошедшие за последние 5 лет, серьезно повлияли на рынок аренды автобусов. Сегодня служба проката автомобилей предоставляет автомобили в...

Тренды ресторанного бизнеса -2024

В 2023 году более половины жителей Москвы (в возрасте от 18 до 54 лет) периодически посещали рестораны быстрого обслуживания. А 5-6 процентов делали это ежедневно. И эксперты ресторанного бизнеса пока не видят причин, по которым эта тенденция должна существенно...

Цифровой учет работ в строительстве

Утверждена форма общего журнала для цифрового учета работ в строительстве. Опубликован Приказ Минстроя России от 2 декабря 2022 года№ 1026/пр, которым утверждена форма и порядок ведения общего журнала учёта выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства. Согласно...

Enjoy exclusive access to all of our content

Get an online subscription and you can unlock any article you come across.