Пятница, 27 января, 2023

Creating liberating content

Функции технического заказчика и...

По просьбе подписчиков портала "Бизнес в Москве" публикуем разъяснения юриста о техническом заказчике...

Самозанятые смогут вступать в...

Предложено в Федзаконе «О саморегулируемых организациях» предусмотреть возможность включения в состав членов СРО с...

Новые правила маркировки рекламы...

В 2023 году начинают действовать в полной мере новые правила маркировки рекламы в...

Если специалиста СРО забрали...

Минстрой разъяснило, что делать если специалиста СРО, включенного в нрс забрали на службу...
ДомойДля бизнесаИдеи для бизнесаМосква будет строить...

Москва будет строить наемные дома и гостиницы

Москва заинтересована в активном строительстве наемных домов и гостиниц. Чтобы этот бизнес развивался, правительство утвердило льготные ставки на земельные участки и другие преференции. 

Хотите строить наемные дома и гостиницы — получайте льготы!  

Правительство Москвы внесло изменения в постановление от 25.04.2006 № 273-ПП. Документ устанавливает льготные ставки аренды земельных участков для строительства гостиниц и наемных домов. Срок аренды таких участков составит 49 лет. 

Уменьшается инвестиционный платеж 

Также для инвесторов отменяется повышенный инвестиционный платеж за изменение цели строительства объектов капитального строительства, предназначенных для предоставления гостиничных услуг. Ранее такой платеж в зависимости от плотности застройки достигал 50% от кадастровой стоимости участков.

Продавать квартиры в наемных домах и апартаменты в гостиницах запрещено 

Чтобы получить льготную ставку аренды участка на весь период строительства, инвестору необходимо заключить с городом соглашение о размещении. В рамках соглашения необходимо построить здание и использовать его для сдачи внаем физическим лицам или как гостиницу.

«Данные меры позволят привлечь в экономику Москвы новые инвестиции за счет снижения себестоимости строительства до 22% и сократить сроки окупаемости проекта. Также данная инициатива направлена на развитие туристической индустрии в городе», – отметил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Для земельного участка площадью порядка 0,5 га и гостиницы площадью 12,5 тысячи квадратных метров сокращение затрат инвесторов может составить порядка 228 млн рублей в Центральном административном округе и 80,4 млн рублей – в среднем по Москве», – сообщил Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.

Максим Гаман отметил, что продажа апартаментов в таких зданиях будет запрещена. «Наемный дом сможет принадлежать только одному лицу, квартиры в таком доме могут быть проданы только все сразу и только одному покупателю. Если инвестор нарушит условия соглашения или захочет его расторгнуть, ему будет необходимо возместить городу убытки, заплатив повышенный платеж, но уже с учетом накопленных процентов», – добавил он.

 

Get notified whenever we post something new!

spot_img

Create a website from scratch

Just drag and drop elements in a page to get started with Newspaper Theme.

Continue reading

Функции технического заказчика и СРО

По просьбе подписчиков портала "Бизнес в Москве" публикуем разъяснения юриста о техническом заказчике в строительстве, его функциях и требованиях при вступлении в СРО. Обязанности технического заказчика и требования по вступлению в СРО В ГрК РФ (ред. от 19.12.2022) раскрыто понятие...

Самозанятые смогут вступать в СРО

Предложено в Федзаконе «О саморегулируемых организациях» предусмотреть возможность включения в состав членов СРО с добровольным членством самозанятых для осуществления регулирования их предпринимательской деятельности. Самозанятые смогут вступать в СРО наравне с индивидуальными предпринимателями Подготовлен проект закона об изменении норм Федзакона от 01.12.2007 г....

Новые правила маркировки рекламы в интернете

В 2023 году начинают действовать в полной мере новые правила маркировки рекламы в интернете. Новая норма закона о рекламе вступила в силу с 1 сентября 2022. Но в полной мере ощутить ее действие участники рынка рекламных услуг смогут только...

Enjoy exclusive access to all of our content

Get an online subscription and you can unlock any article you come across.