Ремонт квартир в новостройках в выигрыше

0
314
ремонт квартиры под ключ в Москве
Спрос на услуги по ремонту квартир в новостройках Москвы в ближайшие два года не снизится.

Ремонт квартир в новостройках — один из немногих видов бизнеса, которому не помешал режим самоизоляции от коронавируса. При этом потенциал спроса в Москве на эти услуги вряд ли уменьшится в ближайшее время. Какой он этот потенциал, разбирался портал Бизнес в Москве.

На ремонт квартир в новостройках эпидемия гриппа не повлияет 

Спрос на ремонт квартир в новостройках напрямую зависит от количества строящегося и вводимого жилья. А этот показатель уменьшаться в ближайшие пару лет точно не будет. Напротив, пандемия коронавируса способствовала быстрому принятию целого ряда благоприятных мер. Они, эти меры, только не снизят инвестиционную активность граждан в жилищном строительстве, но и увеличат ее.

Льготной ипотекой не ограничатся

Во-первых, 24 апреля утверждена программа льготной ипотеки. Кредиты под 6,5% годовых будут выдаваться на строительство квартир до 1 ноября 2020 года. Программой предусмотрен минимальный первоначальный взнос 20% стоимости квартиры.

Во-вторых, застройщики жилья уже начали лоббировать возможность оплачивать первоначальный взнос по частям. По мнению Председателя правления Корпорации «Баркли», президента Ассоциации застройщиков жилья (НОЗА) Леонида Казинца, целесообразно «сделать первоначальный взнос более гибким и распределенным по времени».

Л. Казинец предлагает при оформлении ипотеки предусматривать возможность для заемщика вносить первоначальный взнос тремя платежами. Это предложение было озвучено во время недавней онлайн-конференции РБК «Меры государственной поддержки строительной отрасли» с участием министра строительства и ЖКХ России Владимира Якушева.

Ключевая ставка пошла вниз

В-третьих, Банк России снизил ключевую ставку до 5,5% годовых и на этом останавливаться не собирается. Снижение ключевой ставки сделает реальными и не таким убыточными для банков льготные кредиты на строительство жилья под 6,5% годовых.

Режим самоизоляции не коснулся 

И наконец, в четвертых. В отличие от других видов бизнеса, который должен был прекратить свою деятельность из-за пандемии коронавируса, ремонт квартир в новостройках никто не останавливал. Интернет-магазины стройматериалов работают в прежнем режиме. Ремонтные работы в квартирах граждан выполняются в прежнем режиме. 

Ежемесячно только Яндекс фиксирует около 100 тысяч запросов, связанных с ремонтом квартир в московских новостройках. Это данные в апреле. 

Какой потенциал имеет ремонт квартир в новостройках Москвы?

В январе-феврале 2020 года в Москве сдано 1032,4 тысяч кв. м жилья (1055,4 тыс. – с учетом жилых домов, построенных на участках для ведения садоводства) . Это на 6,9% больше, чем в январе-феврале 2019 года.

По состоянию на 14 апреля, в Москве зарегистрировано 722 строящихся дома. Это 265 093 квартир общей площадью более 15 млн. квадратных метров.

Оставьте свой комментарий!

Пожалуйста, оставьте свой комментарий
Пожалуйста, введите имя

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.