Воскресенье, 29 января, 2023

Creating liberating content

Функции технического заказчика и...

По просьбе подписчиков портала "Бизнес в Москве" публикуем разъяснения юриста о техническом заказчике...

Самозанятые смогут вступать в...

Предложено в Федзаконе «О саморегулируемых организациях» предусмотреть возможность включения в состав членов СРО с...

Новые правила маркировки рекламы...

В 2023 году начинают действовать в полной мере новые правила маркировки рекламы в...

Если специалиста СРО забрали...

Минстрой разъяснило, что делать если специалиста СРО, включенного в нрс забрали на службу...

Ремонт квартир в новостройках в выигрыше

Ремонт квартир в новостройках — один из немногих видов бизнеса, которому не помешал режим самоизоляции от коронавируса. При этом потенциал спроса в Москве на эти услуги вряд ли уменьшится в ближайшее время. Какой он этот потенциал, разбирался портал Бизнес в Москве.

На ремонт квартир в новостройках эпидемия гриппа не повлияет 

Спрос на ремонт квартир в новостройках напрямую зависит от количества строящегося и вводимого жилья. А этот показатель уменьшаться в ближайшие пару лет точно не будет. Напротив, пандемия коронавируса способствовала быстрому принятию целого ряда благоприятных мер. Они, эти меры, только не снизят инвестиционную активность граждан в жилищном строительстве, но и увеличат ее.

Льготной ипотекой не ограничатся

Во-первых, 24 апреля утверждена программа льготной ипотеки. Кредиты под 6,5% годовых будут выдаваться на строительство квартир до 1 ноября 2020 года. Программой предусмотрен минимальный первоначальный взнос 20% стоимости квартиры.

Во-вторых, застройщики жилья уже начали лоббировать возможность оплачивать первоначальный взнос по частям. По мнению Председателя правления Корпорации «Баркли», президента Ассоциации застройщиков жилья (НОЗА) Леонида Казинца, целесообразно «сделать первоначальный взнос более гибким и распределенным по времени».

Л. Казинец предлагает при оформлении ипотеки предусматривать возможность для заемщика вносить первоначальный взнос тремя платежами. Это предложение было озвучено во время недавней онлайн-конференции РБК «Меры государственной поддержки строительной отрасли» с участием министра строительства и ЖКХ России Владимира Якушева.

Ключевая ставка пошла вниз

В-третьих, Банк России снизил ключевую ставку до 5,5% годовых и на этом останавливаться не собирается. Снижение ключевой ставки сделает реальными и не таким убыточными для банков льготные кредиты на строительство жилья под 6,5% годовых.

Режим самоизоляции не коснулся 

И наконец, в четвертых. В отличие от других видов бизнеса, который должен был прекратить свою деятельность из-за пандемии коронавируса, ремонт квартир в новостройках никто не останавливал. Интернет-магазины стройматериалов работают в прежнем режиме. Ремонтные работы в квартирах граждан выполняются в прежнем режиме. 

Ежемесячно только Яндекс фиксирует около 100 тысяч запросов, связанных с ремонтом квартир в московских новостройках. Это данные в апреле. 

Какой потенциал имеет ремонт квартир в новостройках Москвы?

В январе-феврале 2020 года в Москве сдано 1032,4 тысяч кв. м жилья (1055,4 тыс. – с учетом жилых домов, построенных на участках для ведения садоводства) . Это на 6,9% больше, чем в январе-феврале 2019 года.

По состоянию на 14 апреля, в Москве зарегистрировано 722 строящихся дома. Это 265 093 квартир общей площадью более 15 млн. квадратных метров.

Get notified whenever we post something new!

spot_img

Create a website from scratch

Just drag and drop elements in a page to get started with Newspaper Theme.

Continue reading

Функции технического заказчика и СРО

По просьбе подписчиков портала "Бизнес в Москве" публикуем разъяснения юриста о техническом заказчике в строительстве, его функциях и требованиях при вступлении в СРО. Обязанности технического заказчика и требования по вступлению в СРО В ГрК РФ (ред. от 19.12.2022) раскрыто понятие...

Самозанятые смогут вступать в СРО

Предложено в Федзаконе «О саморегулируемых организациях» предусмотреть возможность включения в состав членов СРО с добровольным членством самозанятых для осуществления регулирования их предпринимательской деятельности. Самозанятые смогут вступать в СРО наравне с индивидуальными предпринимателями Подготовлен проект закона об изменении норм Федзакона от 01.12.2007 г....

Новые правила маркировки рекламы в интернете

В 2023 году начинают действовать в полной мере новые правила маркировки рекламы в интернете. Новая норма закона о рекламе вступила в силу с 1 сентября 2022. Но в полной мере ощутить ее действие участники рынка рекламных услуг смогут только...

Enjoy exclusive access to all of our content

Get an online subscription and you can unlock any article you come across.