Воскресенье, 29 января, 2023

Creating liberating content

Функции технического заказчика и...

По просьбе подписчиков портала "Бизнес в Москве" публикуем разъяснения юриста о техническом заказчике...

Самозанятые смогут вступать в...

Предложено в Федзаконе «О саморегулируемых организациях» предусмотреть возможность включения в состав членов СРО с...

Новые правила маркировки рекламы...

В 2023 году начинают действовать в полной мере новые правила маркировки рекламы в...

Если специалиста СРО забрали...

Минстрой разъяснило, что делать если специалиста СРО, включенного в нрс забрали на службу...
ДомойНовостиНедвижимостьСколько квартир строится...

Сколько квартир строится в Москве

Портал Бизнес в Москве попытался узнать, сколько квартир строится в Москве, чтобы опровергнуть прогнозы о неизбежном повышении цен на жилье.   

На сколько строится квартир в Москве больше 

Судя по данным официальной статистики о том, сколько квартир строится в Москве, пока нет предпосылок ожидать увеличения цен на жилье в московских новостройках. 

Москва и область демонстрирую положительную динамику

Согласно оперативным данным, в январе-феврале 2020 года в Москве и Московской области установилась положительная динамика по вводу жилья. В Москве сдано 1032,4 тысяч кв. м жилья (1055,4 тыс. – с учетом жилых домов, построенных на участках для ведения садоводства) . Это на 6,9% больше, чем в январе-феврале 2019 года. 

В Московской области введено 1080,5 тыс. кв. м (1098,9 – с учетом домов на участках для садоводства) , что на 3,5% больше, чем за соответствующий период прошлого года.

Не правда ли, довольно скучная статистика, говорящая лишь о том, что с жильем у нас все хорошо.

Структура предложения квартир в московских новостройках от ведущих девелоперов

По состоянию на 14 апреля, в Москве зарегистрировано 722 строящихся дома. Это 265 093 квартир общей площадью 15 006 тыс. квадратных метров.

В топ 10 входят следующие застройщики:
ПИК – 20,69% общей площади строящегося жилья, 57 792 квартиры;
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ – 4,83%, 12 398 квартир;
ИНГРАД – 4,75%, 12 431 квартира;
МИЦ – 3,39 %, 11 646 квартир;
ДОНСТРОЙ – 3,08 %, 6 944 квартиры;
ЛСР – 2,99%, 7 837 квартир;
MR GROUP – 2,97%, 8 215 квартир;
САМОЛЕТ — 2,64%, 8 751 квартира;
КОРТРОС -2,31%, 5 247 квартир;
SEZAR GROUP -2,15 %, 5 421 квартира.

Лидируют малогабаритные 

Всего же строящиеся дома представлены 102 девелоперами, которыми получены в общей сложности 384 разрешения на строительство. При внимательном изучении сведений в Единой информационной системе жилищного строительства можно узнать, у каких застройщиков больше квартир, у каких меньше, и у кого квартиры меньше по площади.

Данный сервис позволяет не делать лишние телодвижения и существенно упрощает поиск подходящей квартиры.

Каких квартир больше 

На портале Наш.дом.рф представлена разбивка на типы квартиры, причем в разрезе девелоперов. Например 112 850 однокомнатных квартир находятся сейчас в различной стадии строительства. В том числе 55% из них площадью 35-45 кв. м . Однокомнатных от 25 до 35 кв. м -22%, и меньше 25 кв. м – 8%.
Двухкомнатных строится почти 96 тысяч. Из них площадью 55-70 кв. м больше всего – 58%. 23% — двушки от 45 до 55 кв.м. Двухкомнатные 35-45 кв. м (их 8%) скорее всего представлены так называемыми евродвушками, когда кухня тоже считается комнатой.

Проверка новостроек 

В этом «Нашем доме» представлена полная информация о застройщиках, а также о самих строящихся объектах. В разделе «Сервисы» имеет подраздел «Сервис проверки новостроек». Для проверки нужно ввести адрес дома, номер проектной декларации, название застройщика.

Там же представлена статистика проблемных домов.

В сервисе много и другой полезной информации, которую можно и нужно использовать при подборе новостройки.

Get notified whenever we post something new!

spot_img

Create a website from scratch

Just drag and drop elements in a page to get started with Newspaper Theme.

Continue reading

Функции технического заказчика и СРО

По просьбе подписчиков портала "Бизнес в Москве" публикуем разъяснения юриста о техническом заказчике в строительстве, его функциях и требованиях при вступлении в СРО. Обязанности технического заказчика и требования по вступлению в СРО В ГрК РФ (ред. от 19.12.2022) раскрыто понятие...

Самозанятые смогут вступать в СРО

Предложено в Федзаконе «О саморегулируемых организациях» предусмотреть возможность включения в состав членов СРО с добровольным членством самозанятых для осуществления регулирования их предпринимательской деятельности. Самозанятые смогут вступать в СРО наравне с индивидуальными предпринимателями Подготовлен проект закона об изменении норм Федзакона от 01.12.2007 г....

Новые правила маркировки рекламы в интернете

В 2023 году начинают действовать в полной мере новые правила маркировки рекламы в интернете. Новая норма закона о рекламе вступила в силу с 1 сентября 2022. Но в полной мере ощутить ее действие участники рынка рекламных услуг смогут только...

Enjoy exclusive access to all of our content

Get an online subscription and you can unlock any article you come across.